Оренда комунального майна

№з/п

Балансоутримувач

Назва об’єкту

Адреса

Площа приміщення м. кв.

Характеристика приміщення

Цільове призначення використання приміщення

Забезпеченість комунікаціями

Посилання на оприлюднений об’єкт в електронній торговій системі

1

ДП « Жилсервіс» КП «УК «Жилкомсервіс»» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області

Нежитлові приміщення

 ФОТО

м. Вільногірськ, вул. Гагаріна, 9

273,6

Приміщення 1-го поверху, вбудовані в житловий будинок

Для здійснення не заборонених чинним законодавством України видів господарської діяльності

Водопостачання, каналізація,  електропостачання

2

ДП « Жилсервіс» КП «УК «Жилкомсервіс»» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області

Нежитлове приміщення

                   ФОТО

м. Вільногірськ, вул. Гагаріна, 13

21,2

Приміщення на 1-му поверсі, вбудоване в житловий будинок

Для здійснення не заборонених чинним законодавством України видів господарської діяльності

Водопостачання, каналізація, електропостачання

3

КП «Вільногірський міський центр первинної медико-санітарної допомоги» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області

Нежитлові приміщення

          ФОТО           

м. Вільногірськ, вул. ім. Ю. М. Устенка, 19

366,6

Приміщення 1-го поверху, вбудовані в нежитлову будівлю

Розміщення суб’єктів господарювання, що провадять господарську діяльність з медичної практики

Водопостачання, каналізація, теплопостачання, електропостачання

4

КП «Управляюча компанія «Жилкомсервіс»» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області

Адміністративно-господарська будівля

     ФОТО 

м. Вільногірськ, вул. ім. В. В. Варена, 32-А

124,2

Одноповерхова  нежитлова будівля

Для здійснення не заборонених чинним законодавством України видів господарської діяльності

Водопостачання, каналізація, газифікація, електропостачання

5

ДП « Жилсервіс» КП «УК «Жилкомсервіс»» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області

Нежитлове приміщення

        ФОТО 

м. Вільногірськ, вул. Степова, 4

371,0

Будівля контори транспортної дільниці

Для здійснення не заборонених чинним законодавством України видів господарської діяльності

Електропостачання

Будівля баклабора-торії         

                  ФОТО 

Алгоритм дій

Ініціатор звертається до орендодавця з клопотанням про включення потенційного об’єкта оренди до переліку відповідного типу

Розгляд клопотання про включення об’єкта оренди до переліку відповідного типу.

Орендодавець розглядає клопотання протягом 10 робочих днів та

1. приймає одне з рішень:

• рішення про включення об’єкта до Переліку відповідного типу;
• рішення про відмову у включенні об’єкта до Переліку відповідного типу з підстав, передбачених статтею 7 цього Закону.

2. Або звертається із клопотанням та проектом рішення про включення об’єкт оренди до переліку відповідного типу(якщо таке включення потребує прийняття відповідного рішення) до відповідного представницького органу місцевого самоврядування про прийняття рішення:

• про включення до Переліку першого типу єдиних майнових комплексів комунальних підприємств;
• про включення об’єктів комунальної власності до Переліку другого типу (крім випадків надання в оренду приміщень для розміщення громадських приймалень народних депутатів України і депутатів місцевих рад, комунальних закладів і установ, що фінансуються за рахунок місцевого бюджету, приміщень для організації та проведення науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів на строк, що не перевищує п’яти календарних днів протягом шести місяців, а також щодо приміщень, які надаються суб’єктам виборчого процесу для проведення публічних заходів (зборів, дебатів, дискусій) під час та на період виборчої кампанії).

Повідомлення та оприлюднення прийнятого рішення.

 Про прийняте рішення орендодавець протягом трьох робочих днів з дати прийняття такого рішення або отримання рішення від відповідного представницького органу місцевого самоврядування, повідомляє балансоутримувача та заявника, оприлюднює його в електронній торговій системі через свій особистий кабінет та включає об’єкт до Переліку відповідного типу

Відмова у включенні майна до Переліку відповідного тип.

1. Орендодавець може прийняти рішення про недоцільність включення об’єкта оренди до Переліку другого типу в разі наявності поданої заяви про включення об’єкта оренди до Переліку першого типу або подання такої заяви орендодавцем, балансоутримувачем, уповноваженим органом управління протягом п’яти робочих днів з дня отримання орендодавцем заяви про включення об’єкта оренди до Переліку другого типу, якщо такий об’єкт оренди є комерційно привабливим та є недоцільним для включення до Переліку другого типу. У такому випадку орендодавець пропонує заявнику подати заяву щодо включення іншого об’єкта до Переліку другого типу або подати заяву на оренду щодо майна вже включеного до Переліку другого типу.
2. У разі відмови у включенні майна до Переліку відповідного типу з підстав, неможливість використання об’єкта за цільовим призначенням, яке заявлено потенційним орендарем, у разі якщо орендар не має права використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням та подання заяви лише щодо частини об’єкта, якщо відповідно до рішення балансоутримувача або орендодавця передача в оренду частини об’єкта видається недоцільною, балансоутримувач:

• протягом трьох робочих днів з дати прийняття такого рішення надсилає ініціатору оренди копію рішення, що повинна містити підстави та причини такої відмови.
• надає рекомендації ініціатору оренди щодо усунення недоліків, зокрема, щодо зміни зазначеного в заяві цільового призначення, якщо конкретний об’єкт оренди може бути використаний лише за визначеним цільовим призначенням, або щодо зміни площі (частини) об’єкта оренди.

 У разі коли ініціатором був потенційний орендар, подається також інформація щодо інших об’єктів, які можуть бути або вже включені до Переліку відповідного типу.

Усунення ініціатором недоліків.

Ініціатор оренди:

• усуває недоліки протягом 15 робочих днів з дати отримання рішення про відмову у включенні майна до Переліку відповідного типу
• подає уточнену заяву.

Якщо ініціатором оренди був потенційний орендар, він подає уточнену заяву орендодавцю, який протягом десяти робочих днів з дати отримання такої заяви приймає рішення про включення об’єкта до Переліку відповідного типу (якщо орендодавцем приймалося рішення про відмову у включенні об’єкта до Переліку відповідного типу) або одразу передає її балансоутримувачу (якщо балансоутримувачем приймалося рішення про відмову у включенні об’єкта до Переліку відповідного типу), який протягом десяти робочих днів з дати отримання такої заяви приймає рішення про намір передачі майна в оренду.

Крок 1

Перегляньте відомості про усе відоме вам майно ТГ: як те, що перебуває у оренді, так і те, яке потенційно можна передати у оренду

Акцент на:

строки та істотні умови по діючим договорам; особу балансоутримувача, орган управління, цільове призначення об’єкта

Крок 2

Перегляньте питання про розмежування повноважень між виконавчим комітетом, відділами, управліннями, іншими виконавчими органами ради (ч. 3 ст. 52 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»); статути/положення ваших КП та КЗ. Чи вистачає вам/їм повноважень з питань управління майном?

Крок 3

Дайте доручення усім органам управління та балансоутримувачам затвердити переліки у межах їхньої компетенції та подати пропозиції щодо майна, переліки якого має затвердити рада, а також приведіть в порядок переліки майна, що підлягає приватизації

Крок 4

Затвердьте переліки (сесія). Прийміть Положення про оренду з додатками (сесія)

Крок 5

Зареєструйтеся у ЕТС (проконтролюйте, щоб усі ваші орендодавці зробили це)

Крок 6

Внесіть/оприлюдніть відповідну інформацію. Проконтролюйте, щоб це зробили усі

Заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради -  начальник управління архітектури, капітального будівництва та житлово-комунального господарства Вільногірської міської ради Дніпропетровської області                                       

Назар НАЗАРЕНКО

Ірина КАНДЗЮБА

                            Дмитро ВОЛОЩУК